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Ein- und Zweifamilienhäuser

 

Objekt-Nr. VV01058A

VERKAUFT

Objekt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage.

Baujahr ca. 1995. Erstklassiger Bau- und Unterhaltungszustand. Reparatur- und/oder Renovierungsstau sind nicht erkennbar. Nicht unterkellert.

Ort Vlotho (OT: Valdorf).

Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Grundschule auch fußläufig sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken etc. im Ortsteil vorhanden.

Areal Ca. 384,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschluss. Anliegerbeiträge abgerechnet und gezahlt.
Heizung Gaszentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung ausgelegt, mit zentraler Warmwasserversorgung. Baujahr Heizkesselanlage ca. 2011.

Energieausweis: VA HWB: 101,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1995/2011, fGEE: D

Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Wohnfläche Ca. 133,00 m².

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad mit Wanne, Dusche, WC, Flur, Abstellraum.

Freistellung Das Objekt ist freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Sonstiges Einbauküche.

Carport mit angebautem Geräteraum.

Kaufpreis 225.000,00 €, zzgl. 3,57 % Makler-Courtage, zahlbar vom Käufer.

Objekt-Nr. VB01027

RESERVIERT

Objekt

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten im ländlichen Außenbereich.

Streif-Fertighaus „Buchenrain 114“ in Großtafelbauweise. massiver Vollkeller mit Kellergarage. Dach wärmegedämmt; Fassade verblendet. Bj. ca. 1971.

Sehr guter Bau- und Pflegezustand; Lfd. renoviert; Reparatur- und/oder Renovierungsstau nicht erkennbar.

Ort Vlotho (Ortsteil). Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Unverbaubarer Blick. Kindergarten u. Grundschule im Ortsteil vorhanden.
Areal Ca. 2.000,00 m². Stromanschluss; Wasser aus eigenem Brunnen (öffentliche Versorgung nicht vorhanden); Kleinkläranlage.
Heizung Öl-Zentralheizung (Viessmann Heizkesselanlage Bj. ca. 1991).

Energieausweis: BA 149,2 kWh/(m²a); Öl; Bj. 1971; fGEE: E

Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Wohnfläche Ca. 120,00 m² + ca. 60,00 m² Wintergarten.

EG: Wohnzimmer mit Wintergarten u. Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC.

DG: 2 Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaute Bodenräume).

Freistellung Nach Vereinbarung.
Sonstiges Kellergarage.
Kaufpreis 165.000,00 € zzgl. 3.57 % Makler-Courtage. 

 

Stolle Immobilien KG, Zum Schelland 2, D-32602 Vlotho, Telefon 05733 / 95115, Telefax 05733 / 95114, E-Mail: info@stolle-immobilien-kg.de