Ihr Immobilienmakler in Ostwestfalen

 

Ein- und Zweifamilienhäuser

 

Objekt-Nr. V01001

Objekt

Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage in guter Wohnlage.

Massive Bauausführung. Vollkeller. Baujahr ca. 1964.

Ort Vlotho (unterer Winterberg).

Gute Wohnlage. Anliegerstraße, Sackgasse.

Alle Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig gut erreichbar.

Areal Ca. 420,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschluss. Straße endausgebaut.
Heizung 2 Gas-Etagenheizungen. Baujahr Heizkesselanlagen ca. 1983 u. ca. 1989. Ein Austausch der Heizthermen ist z.Zt. nicht notwendig.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 16.06.2019; 249,6 kWh/(m²a). E.-Klasse: G

Fenster Kunststofffenster mit Rollläden, Einbau ca. 1984.
Wohnfläche Ca. 140,00 m² zzgl. ca. 40,00 m² beheizbarer Hobbyraum u. Dusche/EC im Kellergeschoss.
Freistellung Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Sonstiges Garage. Gartenhaus. Einbauküche im Obergeschoss.
Kaufpreis 125.000,00 € zzgl. 3,57 % Makler-Courtage, zahlbar vom Käufer.

Objekt-Nr. VU01013

 

Objekt

2 Einfamilienhäuser mit 3 Garagen und Gartenhaus in gesuchter Wohnlage.

Haus 1: Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1951, konventionelle Bauweise, Vollkeller.

Haus 2: Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1971, konventionelle Bauweise, Vollkeller.

Ort

Vlotho (Uffeln).

Beste Wohnlage. Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Alle Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig gut erreichbar.

Areal

Ca. 1.175,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschluss. Straße endausgebaut.

Heizung

Haus 1: Gas-Zentralheizung. Baujahr Heizkesselanlage ca. 1982.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.04.2019; 327,7 kWh/(m²a). E.-Klasse: H

Haus 2: Gas-Zentralheizung. Baujahr Heizkesselanlage ca. 2002.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.04.2019; 288,2 kWh/(m²a). E.-Klasse: H

Fenster

Holz- und/oder Kunststofffenster mit Rollläden, Haus 2 mit E-Antrieb.

Wohnfläche

Haus 1: Ca. 125,00 m²

Haus 2: Ca. 105,00 m². Dachgeschossausbau möglich.

Freistellung

Haus 1: Das Haus ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 6.000,00 €

Haus 2: Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges

3 Garagen. Gartenhaus.

Kaufpreis

340.000,00 € zzgl. 3,57 % Makler-Courtage, zahlbar vom Käufer.

Stolle Immobilien KG, Zum Schelland 2, D-32602 Vlotho, Telefon 05733 / 95115, Telefax 05733 / 95114, E-Mail: info@stolle-immobilien-kg.de