Ihr Immobilienmakler in Ostwestfalen

Mehrfamilienhäuser

Objekt-Nr. V02055

Objekt 4-Familienwohnhaus im Stil eines Doppelhauses.
Baujahr ca. 1921; Anbauten ca. 1996. Haupthaus voll unterkellert. Gute Kernbausubstanz.
Ort Vlotho. Gute Wohnlage. Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Größe Areal ca. 525,00 m². Wohn-/Nutzfläche ca. 900,00 m².
Heizung Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserversorgung.
Energieausweis Haus links: Verbrauchsausweis 230,9 kWh/(m²a); Haus rechts: Verbrauchsausweis 255,9 kWh/(m²a).
Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Wohnfläche Ca. 320,00 m² (ohne zu Wohnzwecken genutzte Räume im Souterrain und Dachgeschoss).
Mieteinnahmen Ca. 18.500,00 € p.A..
Kaufpreis 249.000,00 € + 3,57 % Makler-Courtage



Objekt-Nr. NH02005BDenk

Objekt „Richterhaus“. Sanierungsbedürftiges Baudenkmal.
Baujahr ca. 1699-1701; ca. 1982 mit einem Gesamtaufwand von rd. 600.00,00 € saniert (z.B. Fassade, neue Dacheindeckung, Fenster, Sanitäranlagen, Zu- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation etc.). Teilkeller.
 
Ort Richterstraße 5 in 33039 Nieheim (Kreis Höxter). Zentrale Lage im Zentrum.
Areal Ca. 1.000,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschluss².
Erschließung Voll erschlossen.
Sonstiges Das Gebäude ist seit einiger Zeit leerstehend und befindet sich im Innenereich in einem sehr schlechten Zustand. Die Heizung muss komplett erneuert werden (bisher Elektroheizung). Küchen und Bäder müssen erneuert werden, Wasserleitungen sind teilweise aus den Wänden gerissen.
Kaufpreis 65.000,00 € + 3,57 % Makler-Courtage

 


Stolle Immobilien KG, Zum Schelland 2, D-32602 Vlotho, Telefon 05733 / 95115, Telefax 05733 / 95114, E-Mail: info@stolle-immobilien-kg.de