Ihr Immobilienmakler in Ostwestfalen

Ein- und Zweifamilienhäuser

Objekt-Nr. V01018

VERKAUFT

Objekt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Jugendstilfassade in gesuchter Wohnlage.

Baujahr ca. 1908; Wintergartenanbau ca. 1937. Massive Bauweise. Vollkeller. Fassade mit Jugendstilelementen. Überwiegende Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen ca. 1991. Neue Dacheindeckung ca. 1994.

Ort Vlotho. Gesuchte Wohnlage am unteren Winterberg.

Alle Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Areal Ca. 1.370,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschluss.
Heizung Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Baujahr der Heizkesselanlage ca. 2005.

Energieausweis: Bedarfsausweis. 245,2 kWh/(m²a), Gas, 1908/1937, fGEE: G.

Fenster Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden.
Wohnfläche Ca. 120,00 m².

KG: Wannenbad/WC, Keller- und Heizungsräume.

EG: Wohn- und Esszimmer mit angebautem Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnküche, Wannen- und Duschbad/WC. Diele. Windfang.

OG: 2 – 3 Zimmer, Abstellraum.

Freistellung Nach Vereinbarung.
Sonstiges Bodenbeläge: Holzdielenboden mit Belage; Solnhofener Platten.

Gartengerätehaus.

Kaufpreis 145.000,00 €, zzgl. 3,57 % Makler-Courtage zahlbar vom Käufer.

Objekt-Nr. VB01027

Objekt

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten im ländlichen Außenbereich.

Streif-Fertighaus „Buchenrain 114“ in Großtafelbauweise. massiver Vollkeller mit Kellergarage. Dach wärmegedämmt; Fassade verblendet. Bj. ca. 1971.

Sehr guter Bau- und Pflegezustand; Lfd. renoviert; Reparatur- und/oder Renovierungsstau nicht erkennbar.

Ort Vlotho (Ortsteil). Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Unverbaubarer Blick. Kindergarten u. Grundschule im Ortsteil vorhanden.
Areal Ca. 2.000,00 m². Stromanschluss; Wasser aus eigenem Brunnen (öffentliche Versorgung nicht vorhanden); Kleinkläranlage.
Heizung Öl-Zentralheizung (Viessmann Heizkesselanlage Bj. ca. 1991).

Energieausweis: BA 149,2 kWh/(m²a); Öl; Bj. 1971; fGEE: E

Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Wohnfläche Ca. 160,00 m² + ca. 60,00 m² Wintergarten.

EG: Wohnzimmer mit Wintergarten u. Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC.

DG: 2 Zimmer.

Freistellung Nach Vereinbarung.
Sonstiges Kellergarage.
Kaufpreis 165.000,00 € zzgl. 3.57 % Makler-Courtage. 

 

Objekt-Nr. KE01003

Objekt Großzügige Unternehmervilla im Landhausstil auf großem Parkgrundstück.
Schwimmhalle, Atomschutzbunker und angrenzende Gewerbehalle.
Baujahr ca. 1975. Konventionelle Bauweise, verklinkert, Krüppelwalmdach mit Schiefereindeckung. Nicht unterkellert.
Ort

Kalletal. Wesernähe.

Areal

Ca. 18.000,00 m². Voll erschlossen. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Privatstraße. Eingefriedet. Große Teichanlage.

Heizung

Öl-Zentralheizung. Fußbodenheizung. Offener Kamin.

Fenster

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden bzw. Gittern.

Wohnfläche

Insgesamt ca. 590,00 m²; davon ca. 390,00 m² Wohnfläche; Nutzfläche inkl. Schwimm- halle ca. 150,00 m²; Garagen etc. ca. 45,00 m².
Ausbaureserven im Dachgeschoss.
EG: Halle mit Kaminanlage, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Schwimmbad mit Sauna, Hauswirtschaftsräume, Garagen, Haustechnik.
OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes luxuriöses Privatbad, Büro (teilbar), Gästezimmer, Gästebad/WC, Empore.

Freistellung

Nach Vereinbarung

Sonstiges

Atomschutzbunker.
Diverse Gartenhäuser etc.
Gewerbehalle mit Büro-/Sozialtrakt. Baujahr ca. 1973. Nutzfläche ca. 3.300,00 m².

Kaufpreis

1.995.000,00 € + 3,57 % Makler-Courtage.

 

Stolle Immobilien KG, Zum Schelland 2, D-32602 Vlotho, Telefon 05733 / 95115, Telefax 05733 / 95114, E-Mail: info@stolle-immobilien-kg.de